<p>¡Descubre el hogar perfecto para disfrutar de comodidad, estilo y funcionalidad en cada rincón!</p><p><span style="font-size: 14px;">Venta de excelente dúplex a metros de la Plaza Roca, con 3 habitaciones, patio con parrilla y cochera doble. Ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle Gral. Roca entre Aristóbulo del Valle y Belgrano.</span></p><p>Amplio, luminoso, funcional y cómodo, este hogar tiene todo lo que necesitas para vivir momentos inolvidables con tu familia y amigos.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución del Dúplex</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja</span></p><p>&nbsp;• Living amplio: El espacio ideal para relajarte y recibir invitados.</p><p>&nbsp;• Cocina separada con comedor diario: Perfecta para disfrutar tus mejores momentos gastronómicos.</p><p>&nbsp;• Toilette de recepción: Máxima practicidad en el día a día.</p><p>&nbsp;• Patio con parrilla: El lugar ideal para compartir asados y tardes al aire libre.</p><p>&nbsp;• Lavadero funcional: Simplifica las tareas cotidianas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Segunda Planta</span></p><p>&nbsp;• Dos habitaciones espaciosas con amplios placares empotrados, diseñadas para tu confort.</p><p>&nbsp;• Balcón al frente: Un rincón perfecto para disfrutar del aire fresco y la luz natural.</p><p>&nbsp;• Baño completo moderno, pensado para el máximo confort.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Tercera Planta</span></p><p>&nbsp;• Tercera habitación: Un espacio versátil que puede ser dormitorio, oficina o área de recreación, adaptándose a tus necesidades.</p><p><br></p><p>¡Tu oportunidad para disfrutar de la vida que mereces!</p><p><span style="font-size: 14px;">Este dúplex combina ubicación estratégica, comodidad moderna y espacios ideales para cada momento de tu vida. No esperes más: contacta ahora mismo y asegura el hogar donde tus mejores recuerdos están por comenzar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Aclaración</span>, la propiedad posee los balcones del primer piso techados y cerrados como se ven en la foto, los cuales no coinciden con el plano y no están incluidos en los metros de la publicación. Estas modificaciones no debería afectar en la solicitud de un crédito hipotecario. El precio no contempla actualizaciones de planos, la propiedad se vende en el estado actual.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Por razones de seguridad se solicitara D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.-</span></p><div>Coti en Tramite por el Propietario<br></div><div>Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano.<br></div><div>Fotos de Carácter no contractual.<br></div><div>Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc)<br></div><div>Listos para la visita!</div> <br> <br>